How do you Cope with Inflation?

 Print This Post

by KCLAU

in WEALTH MANAGEMENT,INVESTMENT

Inflation is here. You just can’t stop it.

Here are some strategies that you can put into immediate action.

Watch your personal inflation rate

A general inflation rate is published every year by the government but that is based on some daily use items and control materials. The fact is that every one of us has a different set of inflation rate. Just take a look at how much you are spending every year and you will most likely find that your expenses keep increasing at a much higher rate, regardless of the official rate.

When your income increases, you elevate expenses almost immediately. You may get a brand new car, get married, got kids and all these total yearly expenses always exceed the official inflation rate.

The more to worry about is your personal actual inflation rate. If you can keep this low, there is not much to worry about the national inflation rate.

Invest in inflation-proof assets

As money being pump into our banking system, which is called the fiat money since the currency value no longer backed by reserves, government is used to printing more money. The most obvious is the major bailout of banks by the US government in the sub-prime crisis. Inflation just happens.

When certain raw material price increases, all related item will appreciate as well. For example, when oil price take a hike, petrol price increases. Transportation fees elevate and all building materials follow suit. Therefore, the price of buildings and houses also go up.

So if your money is still parked at places that remain as fiat money, it unavoidably depreciates. Therefore, it is wise to park your money at places where value appreciates due to inflations. Some inflation-proof assets are real estates, energy-related businesses and commodities such as gold and silver.

When you are investing for inflation, your intention is to protect your wealth from being depleted due to inflation.

Invest for cash flow, not capital gains

When someone says, “The stock I bought is rising!” or “The house I bought two years ago has appreciated more than 30%,” they are aiming to get capital gains from their investments. But when you say, “I got a steady dividend check from the listed company every quarter” or “I receive monthly rental from the tenant”, you are investing for cash flow.

Due to inflation, price of commodities rises, including rental. Some companies can pass the cost hike to their consumers by raising the price of their products – such as milk powder and alcohol. As a result, those companies can still pay you the expected dividends in the midst of inflation. When you are investing for cash flow, your cash flow will actually increase, thanks to “inflation”.

What’s your actual personal inflation rate?

Inflation is one of those investment variables that you can’t control. So rather than whine about the misfortune of higher inflation, focus on things you can control. You can control where you park your money. You can control your own personal inflation rate. While inflation isn’t something to be desired, it’s something you can learn to live with.

Now, tell me what’s your actual inflation rate? Use this formula to calculate:

Actual inflation rate = (E2010 – E2009/ E2009) x 100%

E2009 = total expenses in 2009
E2010 = total expenses in 2010

Note : Kesimpulan dari pada artikel K.C Lau (http://kclau.com/investment/cope-inflation/) ini adalah:
1) kita hendaklah menguruskan perbelanjaan harian kita dengan baik,berbelanja dengan berhemah.
2) melaburlah didalam aset kalis inflasi i.e hartanah,bisness sumber tenaga,commodity seperti emas dan perak.
3) melabur untuk cashflow i.e sewa rumah. 

Selamat Tinggal 2010, Selamat Datang 2011

Sekejap sahaja masa berlalu, 2010 sudah ditinggalkan. Banyak pengalaman pahit manis sepanjang tahun 2010 yang dilalui. Apa yang penting yang baik dijadikan teladan yang buruk jadikan sempadan. hehe.


Marilah kita renungkan pesanan junjungan besar kita Nabi Muhammad s.a.w. iaitu sabda Baginda dalam hadis: Maksudnya: "Rebutah olehmu akan lima perkara sebelum datang lima perkara; hidup kamu sebelum mati, sihat kamu sebelum sakit, masa lapang kamu sebelum masa kesibukan kamu, muda kamu sebelum tua, dan kaya kamu sebelum miskin". (HR Hakim dan Baihaqi).


Semoga segala perancangan tahun 2011 yang akan datang ini akan diberkati Allag swt dan di permudahkan olehNya.

     

Malaysia Juara Piala Suzuki AFF 2010

Garuda akhirnya akur kekalahan kepada Malaysia

Daripada SAHARUDIN MUSTHAFA
saharudin.musthafa@utusan.com.my

JAKARTA - Selepas ghairah menyiarkan laporan berbaur provokasi, media Indonesia mula menerima hakikat kekalahan pasukan mereka kepada Malaysia dalam perlawanan akhir Piala Suzuki AFF di sini kelmarin, apabila menyiarkan laporan seimbang.

Akhbar Kompas dalam laporan muka depannya menasihati skuad Indonesia agar mengambil pengajaran daripada kejayaan pasukan Malaysia.

Menerusi tajuk berita 'Jangan Malu Untuk Belajar', akhbar berpengaruh itu memberitahu, Indonesia tidak perlu malu belajar daripada kejayaan Malaysia melakar sejarah yang cukup bermakna itu.

Kata akhbar berkenaan juga, kejayaan Malaysia meraih juara Piala Suzuki AFF 2010 disebabkan persiapan awal yang dilakukan pasukan berkenaan.

Kompas juga melaporkan, rasa kecewa terhadap kegagalan tersebut jelas terpancar pada wajah pemain, pengurus dan pengurusan Persatuan Sepak Bola Seluruh Indonesia (PSSI).

"Raut wajah mengungkap sejuta rasa, meskipun para pemain membisu saat berjalan menuju ke bilik persalinan. Para pemain berjalan lesu dengan wajah murung," lapor Kompas.

Bagi akhbar The Jakarta Post pula, kejayaan Malaysia merangkul anugerah tersebut sekali gus mencatat sejarah yang cukup manis bagi negara itu.

"Biarpun Indonesia menang dengan jaringan gol 2-1 kepada Malaysia di gelanggang sendiri, ia masih belum cukup untuk membolehkan Indonesia memenangi kejohanan ini. Sebaliknya, kemenangan Indonesia hanya membuka ruang buat Malaysia melakar sejarah," kata akhbar itu dalam laporan muka depannya hari ini.

Kejayaan skuad Harimau Malaya di bawah bimbingan jurulatih K. Rajagobal itu pula dirumuskan akhbar Media Indonesia sebagai 'mengukuhkan lagi kedudukan Malaysia sebagai pasukan yang berjaya di rantau Asia Tenggara'.

"Bagi Malaysia, trofi itu mengukuhkan diri mereka sebagai yang berjaya di Asia Tenggara dalam setahun terakhir setelah pada tahun 2009 mereka meraih pingat emas di sukan SEA," lapor akhbar tersebut.

Akhbar berkenaan juga memberikan pujian terhadap penjaga gol Malaysia, Khairul Fahmi yang disifatkan sebagai bijak menangkis serangan Indonesia.

"Tercatat tujuh kali percubaan tepat ke arah gawang Malaysia, namun kukuhnya gawang yang dijaga oleh Khairul Fahmi menjadikan serangan-serangan pemain Indonesia ibarat cuba menerobos tembok yang kebal," katanya lagi.

Kecemerlangan Khairul turut mendapat perhatian akhbar Jakarta Globe khususnya ketika pemain itu berjaya menepis percubaan pemain Indonesia, Firman Utiman pada tendangan penalti. - Utusan

Cuti Aidil Adha,Dari KB ke SP

Terlebih dahulu aku mengucapkan selamat hari raya aidil adha kepada semua muslimim muslimat. Harap qurban kali ini diberkati Allah swt. Antara berita menarik yang menarik perhatiaan aku mutaakhir ini adalah:

1) Baru-baru ini Bank Negara BNM telah mengeluarkan polisi Loan to value ratio 70% kepada peminjam utk membeli hartanah yang ke tiga dan seterusnya. Ini adalah langkah BNM untuk membenteras aktiviti spekulatif pasaran hartanah, mungkin memberi kesan bagi pelabur-pelabur gergasi. Tetapi bagi pelabur kerdil sudah tentunya akan menerima tempias daripada pelaksaan dasar ini. Walaubagaimanapun, aku cuba melihat sesuatu yang positif daripada apa yang berlaku. Antaranya, mungkin harga hartanah di lokasi panas tidaklah naik secara tidah munasabah yang akan memberi peluang pelaburan. Cumanya, modal yang diperlukan meningkatlah 30% plus lawyer fee, etc.Nasihat yang berkesan adalah teruslah menyimpan serta jangan putus asa mencari peluang.

2) Penyenaraian IPO PETRONAS Chemical Group (PCG) ke BSKL pada 26/11/2010. Ini adalah berita yang mengujakan. Bermula dengan harga pembukaan IPO RM 5.05 ditambah pula dengan sentimen pasaran saham yang berada pada 1500 mata sekarang ini. Masih tercari-cari indicator yang terbaik untuk mendapat signal "sell" untuk mendapat keuntungan jangka pendek. Itu adalah target aku.Kenaikan RM1,2 ringgit sudah memadai.

3) Harga emas masih lagi bullish tend, walaupun US Federal Reserve membeli hutang US600bil Treasury Bond pada 3rd Nov 2010. Besar kemungkinan harga emas akan kekal pada USD1300 per ounce.Paras tertinggi adalah pada USD1410 per ounce pada 11th Nov 2010. Bermula selewat-lewatnya bulan depan aku akan melibatkan diri secara agresif dalam pelaburan emas ini. Modal pelaburan Public Gold masih lagi RM20k sampai hujung tahun ini. Kepada pelabur-pelabur tegar,tungguuu.

Sejarah tercipta

The Red Warriors tamat badi 40 tahun

PEMAIN Kelantan me lutut dan berdoa tan da syukur sejurus wisel penamat apabila mencipta bangga muncul juara baru Piala Malaysia menewaskan Negeri Sembilan 2-1 dalam final di Stadium Nasional, Bukit Jalil, ma lam tadi.
Dua gol menerusi tandukan padu Hairuddin Omar pada minit ke-57 dan Mohd Badhri Mohd Radzi, m-65 berjaya mengikis jari ngan awal lawan menerusi sepakan penalti oleh Shahurain Abu Samah (m-13) - sekali gus menamatkan badi 40 tahun yang diiri ngi dentuman mercun me ngiringi kejayaan manis The Red Warriors.

Kejayaan ini memboleh kan Kelantan meletakkan diri dalam kumpulan unik yang kini bertambah kepada 14 pasukan yang pernah menjulang piala keagungan bola sepak tanah air itu termasuk sebelum ini yang dikenali Piala HMS Malaya dan Piala Malaya.

Namun, skrip itu tidak kelihatan begitu pada awal saingan babak pertama apabila Shahurain yang dinaikkan kepada posisi serangan berikutan ke tandusan penye rang akibat kecederaan yang menimpa Zaquan Adha Abd Radzak me ngulangi jaringan awal ke atas lawan sama, apabila mudah menyempurnakan penalti mengatasi Khairul Fahmi Che Mat selepas penjaga gol itu menjatuhkan S Kunalan dalam ko tak penalti.

Shahurain yang mele dakkan gol cantik dalam laluan kejayaan 3-1 musim lalu berjaya mengelirukan penjaga gol itu yang semakin meningkat naik dalam skuad kebangsaan pada percubaan kedua selepas pengadil, Sub khiddin Mohd Salleh me ngarahkannya diambil semula.

Pada masa kecederaan babak pertama, gerakan pantas Mohd Badri Mohd Radzi dengan Indra Putra Mahayuddin hampir menjelmakan gol penyamaan, tetapi tendangan lencong kapten Kelantan itu berjaya ditumbuk penjaga gol, Sani Anuar Kamsani. 
Hairuddin menceriakan pasukan apabila berjaya mengelakkan diri daripada kawalan pertahanan untuk menghalakan han taran lintang Norshahrul dengan jaringan penya maan menerusi tandukan untuk menghidupkan api perjuangan the Red Warriors dan hampir 60,000 penyokong mereka.

Momentum beralih arah kepada Kelantan yang mengambil alih tam puk penguasaan de ngan Mohd Badri men cetuskan dentuman mer cun oleh penyokong hasil gol kemenangan buat mencipta sejarah baru mereka.


Sumber : http://www.bharian.com.my/bharian/articles/2010103103165620101031031656/Article

Trip to Lumut

Assalamualaikum,

Baru-baru ni time cuti hari raya sempat pi beraya di Lumut.Actually rumah kakak ipar belah Maam kat Manjung. Alang2 dh smpai situ terus je lajak ke Lumut. Singgah sekejap di pengkalan yg nk pi P.Pangkor.Aktiviti menarik di sana, membeli belah brg2 makanan laut kering. Katanya lebih murah drp yg ada dipasaran.Anyway enjoy the picture.

Trip to Hat Yai

Selamat Hari Raya Kepada Semua.

Setelah puas berhari raya di kg, kami sekeluarga bercadang menghabiskan cuti yg berbaki di luar negara.hehe.negara jiran je-Thailand.Memandangkan ini kali pertama aku ke negara gajah putih dengan kereta.
bermula dengan check point pertama rumah aku di sg petani. terus ke pejabat imegresen sg petani. tu pun sb adik sedara aku nk buat pass sempadan. cepat jugak process buat pass sempadan ni lebih kurang 30min jer. kalau korang lahir di kelantan,kedah,perlis,perak boleh la buat pass sempadan ni RM10 jer valid utk 6 bln jer. korang bleh travel sejauh 20km dr sempadan.utk yg ada passport antarabangsa no problem,rm100 utk passport 2thn validity.

Perjalanan seterusnya ke gurun utk buat insurance kereta dan white paper. bayar sbyk RM15 dan RM1. Aku buat dua-dua document ni kat stesen minyak caltex hentian gurun.Kat sini ada jugak money changer. Rate hari tu RM10 = 9.80 Baht.

Selesai urusan tu,kami terus ke bukit kayu hitam. Isi minyak penuh2 kat chanloon.Untuk pengetahuan korang harga petrol kat thailan agak mahal. Kat stesen minyak thai ada jual RON91,RON95. harga untuk 1 liter RON 95 lebih kurang RM 3.98. So lebih baik isi siap2.

Keadaan lalulintas di menuju ke Hat Yai. Sibuk dengan Tuk Tuk. Risau jugak driving kat sini sb tak biasa. Orang cakap drive kat Siam ni kene rajin break sb tu break pad kat Siam ni murah2.

Syurga shopping. Banyak brg2 untuk dibeli.Tapi kene la pandai tawar menawar. Bab2 shopping dgn tawar-menawar ni serahkan kepada Maam.

Jalan2 cari makan. Antara restoran halal di tengah2 Bandar Hat Yai,Restoran Hamid.Makanan ala thai.Tom Yam,Keng Som,Som Tam dan Pulut Durian,Manga.Best!

Lepas puas ronda2 Hat Yai,terus ke Songkla. Tak de ape2 aktiviti menarik pun. cuma ambik gambar jer.










Pastu Balik ler. Syok jgk pi Hat Yai ni.Next Trip ke Kota Kinabalu.